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Eigentumswohnung München

Eigentumswohnung in 81735 München

Schöne 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in München !
Diese perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neuperlach/Trudering. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Anlage. Die Wohnung selbst wurde erst 2012 saniert und verfügt über einen Flur, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Einbauten ( 5 Jahre alt) und einem großen Fenster. Ebenso ist das extra WC zu erwähnen. Der südliche Teil vom Balkon, wodurch man unser schönes München im Überblick hat, ist vom schönem Wohn- und Esszimmer aus zu begehen. Der nördliche Teil vom Balkon, ist durch das Schlafzimmer begehbar.


Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG-Einzelstellplatz (20.000,-€)

Ausstattung - Wohnung

Fernwärme
Lift
Gäste WC
Parkplatz
Unterkellert

* hochwertige Vinylböden in der ganzen Wohnung

* neue Türen

* neue Küche

* große Fenster

* Fassade 2015 gestrichen


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 88 m²


Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt

Lage

81735 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Die Wohnung liegt ruhig und umgeben von großen Baumbeständen am Friedrich-Engels-Bogen, im Stadtteil Neuperlach-Süd.



Die Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in fußläufiger Entfernung:



* Kindertagesstätten



* Grund-, Mittel- und Hauptschule (auch das Gymnasium und die Europäische Schule sind mit dem Fahrrad gut erreichbar)



* Das Marx-Centrum im Peschelanger mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs



Genießen Sie Ihre Freizeit in dem knapp 3 km entfernten Michaelibad, dem Michaeli Garten oder dem Ostpark.



Die Bushaltestelle "Friedrich-Engels-Bogen" mit den Buslinien 145 und dem Nachtbus 97 ist nur 50 m entfernt. Die U-Bahnhaltestelle "Quiddestraße" (U5) erreichen Sie bereits nach gut 1 km oder 3 MInuten Fahrzeit mit dem Bus.



Die Autobahn A8 (München - Salzburg) erreichen Sie nach gut 5 Fahrminuten, von hier kommen Sie nach wenigen 100 Meter zum Mittleren Ring (Autobahnende Ramersdorf).


Etage: 7

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 495.000,-
Hausgeld: 400,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 20.000,-
Courtage: 3,57%


Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben!



Für Rückfragen steht Ihnen unser Herr Mohmand unter 08131 45 45 28 oder 0176 10 13 77 77 jederzeit sehr gerne zur Verfügung.



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 104 kWh/m²/Jahr Ausstelldatum: 2014-03-24, gültig bis: 23.03.2024
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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München

Immobilie Info

Kaufpreis: € 495.000,-
  • Wohnfläche: ca. 88 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 1 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 3104


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