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Eigentumswohnung Dachau

Eigentumswohnung in 85221 Dachau

Haus im Haus in hervorragender Stadtlage von Dachau !
Dieses Reiheneckhaus eines Dreispänners befindet sich in zentraler Lage von Dachau, wenige Gehminuten zur Altstadt entfernt. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und komplett- Unterkellerung. Im Erdgeschoss mit etwa 55m² Wohnfläche, befindet sich die Diele, das Küche inkl. moderener Einbauten, das Gäste-WC, sowie das großzügige Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Das ca. 48m² große Obergeschoss verfügt dieses Reiheneckhaus über zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Kellergeschoss befinden sich des Weiteren ein Abstellraum, eine Speisekammer, sowie ein wohnraumtauglicher Hobbyraum, welcher aktuell als Büro genutzt wird.

Die genaue Aufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissplänen sehr gut entnehmen.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Gäste WC
Garage
Unterkellert

* moderne Einbauküche

* Fußbodenheizung

* Terrasse mit kleinem Stadtgarten

* PKW-Einzelgarage


3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 30 m²
Nutzfläche: 45 m²


Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt

Lage

85221 Dachau
Bayern - Landkreis Dachau

Erstklassige Lage am Fuße der Dachauer Altstadt! Das Objekt selbst befindet sich in zweiter Reihe - die eher stärker befahrene Augsburger Straße wird daher eher gering wahrgenommen. Dachau selbst bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S2) direkt zum Münchner Marienplatz. Die Erdgeschosswohnung liegt zentral und verkehrsgünstig in Bahnhofsnähe (10 Minuten zu Fuß). Trotzdem liegt die nach Süden ausgerichtete Wohnung sehr ruhig!


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 595.000,-

Garage STP: Kaufpreis: 20.000,-
Courtage: 3,57 %


Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt !



Für weitere Rückfragen stehen unser Herren Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.





Verfügbar: 01.03.2018



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 85,8 kWh/m²/Jahr Klasse: C, Ausstelldatum: 2017-10-19, gültig bis: 19.10.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 595.000,-
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Nutzfläche: ca. 45 m²
  • Grundstück: ca. 30 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Dachau
  • Landkreis Dachau
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 3142


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