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Eigentumswohnung Dachau

Eigentumswohnung in 85221 Dachau

Solide vermietete 2-Zimmer Wohnung in Dachau zu verkaufen
Sehr gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 2.OG einer sehr gepflegten Wohneinheit in schöner Lage von Dachau.


Komfortable Raumaufteilung - schöne Wohnung - ideales Wohnumfeld !


Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Ostausrichtung), einer Küche inkl. Einbauten, sowie ein komfortables Schlafzimmer und einem großen Tageslichtbad mit Dusche.

Der durchdachte Grundriss und die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung ist zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 550,-- €, sehr zuverlässig vermietet


Außerdem verfügt das Objekt über einen großen Keller.


Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Unterkellert

* Kunsstofffenster (2-fach-Verglasung)

* Speicher isoliert

* Nord- / Südseite Vollwärmeschutz



In den vergangenen 10 Jahren wurden folgende Sanierungsarbeiten an der Wohnung verrichtet:

* neue Heizkörper

* neues Badezimmer

* neue Einbauküche

* neue Elektrik


2 Zimmer

Wohnfläche: 48 m²
Vermietbare Fläche: 48 m²


Baujahr: 1966
Letzte Modernisierung: 2016
Zustand: Gepflegt

Lage

85221 Dachau
Bayern - Landkreis Dachau

Schöne und ruhige Wohnlage von Dachau. Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der S-Bahnhof Dachau ist in circa 10min mit dem Bus erreichbar. Das Dachauer Gewerbegebiet erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Dachau selbst ist eine liebenswerte und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter. Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants, als auch das Schloss, verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre. Trotz unmittelbarer Nähe zu München ist Dachau von weitgehend naturbelassenem Hinterland umgeben. Dachau liegt an den Autobahnen Stuttgart, Nürnberg und Deggendorf, ca 17 km von München entfernt. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, den nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso sind in Dachau sämtliche Schulen vertreten, von der Grundschule, übers Gymnasium, bis hin zu einer Berufsschule. Es gibt vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.- Dachau hat jedem etwas zu bieten!


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 249.000,-

Courtage: 3,57 %


HINWEIS:

Der entsprechende Grundriss, sowie der entsprechende Energieausweis befinden sich derzeit noch in Bearbeitung und werden unmittelbar nachgereicht.













Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.



Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.



Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 141 kWh/m²/Jahr Stromwert: 141, Wärmewert: 141, Klasse: E, Baujahr: 2016, Ausstelldatum: 2019-05-28, gültig bis: 28.05.2029
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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Dachau

Immobilie Info

Kaufpreis: € 249.000,-
  • Wohnfläche: ca. 48 m²
  • 2.00 Zimmer
  • Eigentumswohnung
  • Dachau
  • Landkreis Dachau
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 3458


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