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Wohnung Bonn / Brüser Berg

Wohnung in 53125 Bonn / Brüser Berg

Dieses Immobilienangebot wurde am 28.05.2015 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

Kapitalanlage - familienfreundliche Wohnung mit viel Licht und Grün
Im Rahmen einer Wohnungsprivatisierung bieten wir Ihnen hier als Kapitalanlage eine Eigentumswohnung zum Kauf an, welche seit 2011 an ein sehr angenehmes und freundliches Ehepaar (beides Rentner) vermietet ist.
In einer familienfreundlichen Wohnlage und von einer weitläufigen, parkähnlichen, Grünanlage mit Kinderspielplatz umgeben, liegt die Wohnung nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Die etwa 99 m² große Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses und hat einen wunderbaren Zuschnitt. Sie ist aufgeteilt in 3 Zimmer nebst einer geräumigen Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Platz für die eigene Waschmaschine. Eine große und schöne Loggia, mit Blick ins Grüne zur Parkanlage hin, lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein.
Das Wohnhaus, aus dem Baujahr 1982, verfügt über einen Aufzug, eine wärmegedämmte Fassade, isolierverglaste Fenster und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung und die Kosten hierfür sind bereits in dem aufgeführten Hausgeld enthalten. Stauraum bietet ein großer Einbauschrank innerhalb der Wohnung und außerdem ein eigener Kellerraum. Weiterhin stehen Gemeinschaftsräume wie Trockenraum, Fahrradraum etc. zur Verfügung. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Pkw-Abstellplatz in der objekteigenen Tiefgarage erworben werden, da dieser zur Zeit auch durch die Mieter angemietet wurde.
Die Mieteinnahmen betragen netto/kalt 7.368,00 EUR (zzgl. Tiefgarage) im Jahr und bieten damit eine gute Mietrendite. Durch die Privatisierung stehen auch weitere attraktive Wohnungen im Objekt und in verschiedenen Größen zum Verkauf. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2015 aktualisiert.

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