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Apartement Heidelberg

Apartement in 69123 Heidelberg

!! Attraktive ETW in studentischem Stadtteil, sofort Bezugsfrei !!

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost, West

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer
gepflegten 9-Pateien Wohnanlage. Die Mieter-/Eigentümer-
Struktur ist gemischt. Als Endwohnung verfügt die helle
Wohnung über Fenster an drei Wohnseiten und über 2
Balkone im Westen und im Osten. Die Wohnung eignet sich
hervorragend für 2 Studenten oder eine kleine Familie. Wohn
- und Schlafzimmer sind ähnlich groß und die Küche bietet
ausreichend Platz zum Arbeiten und Essen. Die Wohnung ist
tapeziert, Linoleum ist der Bodenbelag. Das Badezimmer ist
mit WC und Badewanne ausgestattet. Im Keller und im
Dachspeicher befinden sich die zugehörigen Abstellflächen,
der Dachspeicher kann zum Wäsche trocknen genutzt
werden. Das Haus wird regelmäßig renoviert, so wurden erst
im Treppenhaus neue Fenster eingesetzt und die Eingangsanlage erneuert. Nach malertechnischer Modernisierung und Verbesserung des Bodenbelages kann
die Wohnung ab sofort neu vermietet werden.
Der Wohnungsmarkt ist für den Vermieter sehr positiv:
insgesamt 4 angebotene Mietwohnungen stehen einer
Nachfrage von 2.568 Menschen gegenüber (IS24; 9.10.17).
Die durchschnittliche Miete für eine 2 Zimmer/60 qm
Wohnung beträgt 8,50 – 10,00 €.


2 Zimmer
1 Badezimmer
2 Balkone

Wohnfläche: 58 m²


Baujahr: 1960

Lage

69123 Heidelberg
Baden-Württemberg - Stadtkreis Heidelberg

Die angebotene Wohnung befindet sich in dem nach
Einwohnern 5. größtem Stadtteil von Heidelberg:
Wieblingen. Mit knapp 13.000 Einwohnern erfreut sich
Wieblingen einer steigenden Beliebtheit. Der beschauliche
Stadtkern mit zahlreichen Geschäften und Gaststädten sowie
die günstige Lage am Neckar, kurze Wege in die Innenstadt
oder in die benachbarten Städte tragen hierzu bei. In dem
ehemaligen Fischerdorf Wieblingen am Alt-Neckar wurden
nach dem Krieg Flüchtlinge und Arbeiter wohnhaft, z. B in
der Siedlung „Ochsenkopf“. Heute ist die Sozialstruktur
ausgeglichen und der Wohnungs- und Arbeitsmarkt
entwickeln sich dynamischen. Die größte europäische
Rehabilitationseinrichtung, SRH, unterhält in Wieblingen
e i n e p r i v a t e F a c h h o c h s c h u l e s o w i e d a s S R H
Kurpfalzkrankenhaus. Viele Berufsschüler/-innen finden
ebenfalls an Schultagen ihren Weg in den Stadtteil: Drei von
sechs Berufsschulen in Heidelberg haben hier ihren Standort.
Wieblingen befindet sich im Westen der Stadt. Angelehnt an
eine breite Neckarkurve verläuft seine Hauptstraße, die
Verbindungsstraße zwischen Mannheim und Heidelberg
Stadt. Die BAB 656 ist in schnell erreichbar, die Wohnung ist
über die nah gelegene S 5 mit dem öffentlichen Nahverkehr
angeschlossen.


Region: Wieblingen

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 149.000,-

Courtage: 3,57 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1960, Ausstelldatum: 2009-03-10, Jahrgang: 2008, Endenergiebedarf: 122, gültig bis: 03-2019
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Heidelberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 149.000,-
  • Wohnfläche: ca. 58 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Balkone
  • Apartement
  • Heidelberg
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1060


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