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Eigentumswohnung Mettlach

Eigentumswohnung in 66693 Mettlach

Innovative helle Eigentumswohnung mit Passivstandard in Mettlach
Die Wohnung befindet sich auf dem Land in einer ruhigen Wohnlage und wurde 2014 fertig gestellt. Auf insgesamt 130m² Wohnfläche verfügt sie über einen hellen, durch Schiebetür abtrennbaren Küchen-, Wohn- und Essbereich; 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und begehbarer Dusche, Gäste WC und Abstellraum und einem großen Südbalkon.
Geringe Heizkosten durch Passivstandard, mit Luft-Wärmepumpe und Lüftungsanlage. Die Raumhöhe beträgt 2,70m.
Das Haus wurde in massiver Holzbauweise (Brettsperrholz) errichtet und außen verputzt. Die Dämmstärke der Außenwände beträgt 36 cm.

Zur weiteren Ausstattung gehören 3fach verglaste Alu/Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Raffstore incl. Fliegengitter; PV Anlage (10kWp) und Zisterne.
Zwei Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die geräumige Einbauküche wird mit verkauft. Das besondere Highlight sind die tiefen Fensterbänke in 3 Schlafzimmern, die zum Verweilen einladen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Parkplatz
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Balkone/Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 130 m²
Hallenhöhe: 2.7 m


Baujahr: 2014
Neubau: Neuwertig

Lage

66693 Mettlach
Saarland - Landkreis Merzig-Wadern

Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt nahe der Grenze zu Luxembourg. Soziale u. sportliche Einrichtungen, Schule, Kindergarten, sowie ärztliche u. medizinische Versorgung befinden sich in näherer Umgebung. Eine Bushaltestelle für Linien- u. Schulbusse, Richtung Orscholz (Grund-u. Gesamtschule), Mettlach, Merzig, befindet sich in ca. 50 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf werden in den verschiedenen Verbraucher- u. Baumärkten im näheren Umkreis, im Überfluss angeboten. Die Region befindet sich in kometenhaftem Aufschwung. Die Infrastruktur von Mettlach und Merzig, lässt kaum Wünsche offen. Neben div. Gastronomie, Hotels, Cafes, Ärzte, Apotheken u. Banken, befindet sich das schönste Naherholungsgebiet u. Aushängeschild des Saarlandes, " die Saarschleife mit dem berühmten CLOEF " ca.4 Km. entfernt. Hier sind den sportlichen Aktivitäten keine Grenzen gesetzt. Aber auch Naturfreunde finden hier Ruhe u. Entspannung. Zur A 8 (alle Richtungen) sind es ca. 5 Autominuten. Zum Tanken nach Schengen (Luxembourg) sind es 10 Km.


Lage: Wohngebiet
Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 280.000,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.


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Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.


Verfügbar ab: ..



Energieausweis:
Energieverbrauchkennwert: 16.9 kWh/m²/Jahr Klasse: A+, Baujahr: 2014, gültig bis: Sat Jun 10 00:00:00 CEST 2023
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.06.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Mettlach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 280.000,-
  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • 5.0 Zimmer
  • 4.0 Schlafzimmer
  • 2.0 Badezimmer
  • 2.0 Balkone/Terrassen
  • 2.0 Stellplätze


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