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Eigentumswohnung Bremen

Eigentumswohnung in 28201 Bremen

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Dreifamilienhaus in Huckelriede
Wir bieten hier eine helle 3-Zimmer-Wohnung in einem 3-Familienhaus in Huckelriede an.

Die Wohnung ist sehr zweckmäßig aufgeteilt und besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Investitionen vorgenommen und die Wohnung ist in einem guten Zustand.

Im Keller steht für jede Wohnung ein separater Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.

Ferner ist die Garage zu einem Preis von € 9.000,- zusätzlich zu erwerben.

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Etagenheizung
Gartennutzung
Garage
Unterkellert

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Laminatbodenbelag ausgelegt. Das Bad und der Wintergarten sind gefliest.

Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren vorngenommen: in 2005 Erneuerung des Wintergartens und des Garagentores, in 2006 komplette Erneuerung des Badezimmers, in 2013 Austausch der Heizungstherme. Die Fenster sind alles Kunststofffenster mit Isolierverglasung und auch die Wohnungseingangstür wurde erneuert. Alle Fenster haben manuelle Rollläden, der Wintergarten hat eine automatische Beschattung, sowohl von der Oberseite als auch an der Südseite.

Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Im Keller gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche, in der ein Platz für die Waschmaschine vorhanden ist und auch Wäsche aufgehängt werden kann.

Im Garten steht der Gemeinschaft ein überdachter Grillplatz zur Verfügung.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 62 m²
Nutzfläche: 10 m²


Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung: 2013
Zustand: Gepflegt

Lage

28201 Bremen
Bremen - Kreisfreie Stadt Bremen

Das Gebäude liegt in der Bremer Neustadt im Ortsteil Huckelriede. Zum Werdersee ist es nur ca. 1 km und auch alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und vielfach fussläufig erreichbar.

Rund um den Werdersee und an der Weser gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Sport treiben, spazieren gehen, Fahrrad fahren usw..

Die nächste Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 und diverser Buslinien ist nur wenige hundert Meter entfernt und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn 1.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 90.000,-
Hausgeld: 92,-

Garage STP: Kaufpreis: 9.000,-
Courtage: 7,14 %


Baujahr: 1955

Energiekennwert: 143,8 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Etagenheizung



Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selbst, wodurch das Hausgeld ausgesprochen günstig ausfällt. Dies beträgt umgerechnet rund € 67,- monatlich, darin enthalten sind Wohngebäudeversicherung, Glasversicherung im Gemeinschaftsbereich, Allgemeinstrom, Wasser, Müllabfuhr und Gehwegreinigung. Hinzu kommen € 25,- mtl. als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. In der Rücklage befinden sich derzeit ca. € 2.500,-, hiermit soll zeitnah das Treppenhaus renoviert werden.

Hinzu kommen die Grundsteuer mit vierteljährlich € 61,76, Schornsteinfeger (alle zwei Jahre ca. € 50,-) sowie die persönlichen Kosten für Gas und Strom.

Gerne besichtigen wir die Wohnung mit Ihnen gemeinsam. Bitte sprechen Sie hierzu Herrn Michael Tewes unter 0421-49979-22 oder 0172-6777715 an.



Verfügbar: sofort verfügbar

Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 143,8 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2013, Ausstelldatum: 2008-07-23, gültig bis: 22.07.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Franzen + Partner
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Bremen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 90.000,-
  • Wohnfläche: ca. 62 m²
  • Nutzfläche: ca. 10 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Bremen
  • Bremen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 17271


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