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Eigentumswohnung Braunschweig

Eigentumswohnung in 38106 Braunschweig

*** Eigentumswohnung im östlichen Ringgebiet
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss mit 10 Wohneinheiten. Der Zugang zur Immobilie befindet sich auf der Hofseite.
Die Wohnung mit 4 Zimmern hat eine Wohnfläche von ca. 113 qm. Ein großes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch bietet ihnen viel Platz. Ein zusätzliches WC ist in dieser Wohnung zurück.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Der Balkon ist vom Wohnbereich zu erreichen und ist komplett verglast.
Die Verglasung in der Wohnung besteht aus Isolierverglasung.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV


4 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Loggien

Wohnfläche: 113 m²


Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt

Lage

38106 Braunschweig
Niedersachsen - Kreisfreie Stadt Braunschweig

Das Östliche Wohngebiet von Braunschweig ist ein begehrter Bereich zum Wohnen. Begrenzt wird dieses Gebiet Im durch die Oker und den noch zum Stadtbezirk gehörenden Prinz-Albrecht-Park mit dem Nußberg. Zu diesem Stadtviertel gehört auch der Stadtpark von Braunschweig.

Die Mehrfamilienhäuser in dem Gebiet stammen überwiegend aus der Jahrhundertwende. Der Stadtbezirk ist mit vielen Grünflächen und Parkanlagen für das Wohnen sehr attraktiv. Das Gebiet hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt viele kleine Gewerbetreibende sowie eine vielfältige Gastronomie und Kneipenszene, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Zu den Sehenswürdigkeiten in diesem Ringgebiet sind beispielsweise die Kirchen St. Pauli und St. Matthäus oder der Wasserturm auf dem Giersberg. Das Leben im Östlichen Ringgebiet, mit den vielen Parkanlagen geben ihnen Gelegenheit im Grünen neue Kraft zu tanken. Auch für die sportliche Betätigung bietet dieser Bezirk viel Möglichkeiten.

Zur Braunschweiger Innenstadt gelangen sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder mit Fahrrad. Auch zu Fuß ist es möglich die diversen Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie die Schlossarkaden von Braunschweig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen ist es über kurze Wege sternenförmig zu erreichen. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A395 in Richtung Harz sowie die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin/Wolfsburg/Hannover.


Region: Verkaufsgebiet_B
Etage: 0
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 284.500,-
Hausgeld: 223,-

Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%)




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: C, Baujahr: 2000, gültig bis: 2013-11-18
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.07.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Greune-Steigert Immobilien
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Braunschweig

Immobilie Info

Kaufpreis: € 284.500,-
  • Wohnfläche: ca. 113 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Loggia
  • Eigentumswohnung
  • Braunschweig
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: GS2021000196


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