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Eigentumswohnung Kaulsdorf

Eigentumswohnung in 07338 Kaulsdorf

Sonnige 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Kaulsdorf!
Es handelt sich hierbei um eine sonnige 2-Zimmer-ETW in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, was 1995 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss-Hochparterre und ist mit nur sehr wenigen Stufen als durchaus "altersgerecht" einzustufen. Der Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Insgesamt kann der Zustand der Wohnung als baujahrestypisch bezeichnet werden. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Es kann mit € ,- Mieteinnahmen gerechnet werde und somit ist diese Immobilie für Kapitalanleger durchaus interessant.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Parkplatz
Unterkellert

- sonniger Balkon

- Tageslichtbad

- separate Küche

- Kellerraum

- Außenstellplatz


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 53,57 m²


Baujahr: 1995

Lage

07338 Kaulsdorf
Thüringen - Landkreis Saalfeld-Rudolstadt

Kaulsdorf im Naturpark Thüringer Wald direkt an der Saale gelegen ist mit ca. 2530 Einwohnern eher ländlich geprägt, verfügt aber dennoch über ein intaktes Gewerbe- und Handelsleben mit vielen Geschäften, Handwerkern und Familienbetrieben. Seit 1994 gehören fünf weitere Ortsteile zu Kaulsdorf dazu: Breternitz, Eichicht, Fischersdorf, Hockeroda und Weischwitz.

Die Kreisstadt Saalfeld liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.






Weitere Informationen


Kaufpreis: € 59.000,-
Hausgeld: 135,-

Courtage: 3,57 %


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Energiekennwert: 77,02 kWh/(m²*a)

Baujahr: 1995

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Öl



Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!



Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.



Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an).

Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.



Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 15, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



Widerrufsfolgen

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ihr reichmann immobilien e.K.



Verfügbar: nach Vereinbarung - derzeit vermietet



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 77,02 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Ausstelldatum: 2008-05-13, gültig bis: 13.05.2018
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.12.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Kaulsdorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 59.000,-
  • Wohnfläche: ca. 53,57 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze


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