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Maisonette Donaueschingen

Maisonette in 78166 Donaueschingen

Einzigartige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Donaueschingen-Stadtmitte!
Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Donaueschingen. Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Ein Aufzug ist vorhanden.

Ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden, drei Balkonen, zwei Tageslichtbädern sowie einer Einbauküche.

Im Obergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei Balkone, die Küche mit Einbauküche, die Garderobe, ein Kinderzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC sowie zwei Waschbecken.

Über eine Innentreppe ist das Dachgeschoss erreichbar. Oben im Flur befinden sich ausreichend Einbauschränke / Stauraum. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein kleineres Tageslichtbad befinden sich ebenfalls im Dach.


Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und verfügt zusätzlich über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Außenstellplatz sowie einen Keller.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Lift
Garage
Parkplatz
Unterkellert

* gehobene Ausstattung

* stadtnahe Lage

* Aufzug im Haus

* Parkett- und Fliesenböden

* 3 Balkone

* TG-Stellplatz

* Außenstellplatz

* Kellerraum


3 Zimmer
3 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 101 m²


Baujahr: 2002
Zustand: Neuwertig

Lage

78166 Donaueschingen
Baden-Württemberg - Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis

Mitten drin - statt nur dabei ! Das Wohnhaus befindet sich in absolut idealer und zentraler Innenstadtlage. Ärzte, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Rathaus... alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organsiationen. Dazu kommen noch über 2.000 Dienststellen bei den hier stationierten Einheiten der Deutsch-Französischen Brigade. Donaueschingen bietet: Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege moderater Grundstückspreis und Gewerbesteuerhebesatz vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. [Quelle: Donaueschingen)


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 239.000,-

Courtage: 3,57 %


Baujahr: 2002

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Energiekennwert: 116,3 kWh/(m²*a)



Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!



Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.



Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.



Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 15, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



Widerrufsfolgen

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ihr reichmann immobilien e.K.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 116,3 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Ausstelldatum: 2008-09-25, gültig bis: 24.09.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Donaueschingen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 239.000,-
  • Wohnfläche: ca. 101 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 3.00 Balkone
  • 1 Stellplätze


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