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Penthouse Blumberg

Penthouse in 78176 Blumberg

Neubau-Penthouse-Wohnung im Herzen von Blumberg! Altersgerecht & modern / Eigennutz oder Vermietung!
Servicewohnen Blumberg:

Es handelt sich hierbei um ein Wohnkonzept aus 23 barrierearm und behindertenfreundlichen Wohnungen mit Aufzug, Balkon, Garagen-/Stellplatz- und Carportplätzen. Zusätzlich im Gebäude untergebracht sind die AWO Service- und Beratungsstelle mit Tagespflege im Erdgeschoss des Hauses. Zudem wird die AWO im Obergeschoss eine Seniorenwohngemeinschaft mit 12 Zimmern einrichten. Die von der AWO angemieteten Einheiten können ebenfalls als Kapitalanlage erworben werden.


Wohnen für die Generation 60+ heißt im Klartext: Mittagessen, Hilfe im Haushalt oder Dienstleistungen für den Alltag wie z. B. Reinigungsarbeiten die optional in Anspruch genommen werden können. So müssen Sie sich nicht um Telefonanschlüsse, Energiedienstleister, TV- oder Internetverkabelung kümmern. Egal ob Sie selbst die Wohnung bewohnen oder als risikoarme Kapitalanlage.


Neueste Gebäudetechnik sowie energieoptimierte Bauweise halten die Nebenkosten sehr gering. Eine Gasbefeuerte Brennwert-Kesselheizung sowie eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung wird installiert. Ein Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung durch Zuführung der Abluft über Wärmepumpen sorgt für kontrollierte Zu- und Abluft. Die Ausstattung der Wohnung ist wählbar. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung versehen. Vorgesehen sind Design-Bodenbeläge sowie Raufaser - das Design können Sie nach Ihrem Geschmack wählen.


Bei der zu verkaufenden Wohnung handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung (Nr. 22) mit Dachterrasse, Badezimmer mit Dusche und separates WC.


Ein Stellplatz, ein Carport oder ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden. Die Kaufpreise liegen zwischen € 3.200,- (für einen Stellplatz), € 7.500,- (für einen Carport) und € 23.000,- (für einen Tiefgaragenstellplatz).

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Unterkellert

* Wohnen inmitten von Blumberg

* Ausstattung individuell wählbar

* TG-Stellplatz, Carport oder Außenstellplatz kann dazu erworben werden

* Balkon / Terrasse

* behinderten- und altersgerecht

* Aufzug

* AWO Service- und Beratungsstelle im EG

* modernste Gebäudetechnik


3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 85 m²


Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug

Lage

78176 Blumberg
Baden-Württemberg - Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis

Hier lässt sich’s leben, wohnen und arbeiten. Blumberg im südlichen Schwarzwald Baar Kreis nahe der Schweizer Grenze ist mit rund 10.000 Einwohnern ein beschauliches Städtchen.



Mit der Eingemeindung von Achdorf, Blumberg, Epfenhofen, Fützen, Randen, Hondingen, Kommingen, Nordhalden, Riedböhringen, Riedöschingen und Zollhaus liegt Blumberg östlich der Wutachschlucht - die unter den Wanderern sehr bekannt ist. Nicht zuletzt die historisch strategische "Sauschwänzle Bahn" macht Blumberg über die Grenzen hinaus berühmt.

Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen wie z. B. das Street Art Festival, die mobile Eisbahn, beheiztes Freibad sowie 41 Wohnmobilstellplätze machen die Stadt für die Bewohner und Touristen zu etwas Besonderem.



Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Blumberg vorhanden. Die Innenstadt mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Banken, Apotheken ist zu Fuß bequem erreichbar. Blumberg liegt nur ca. 14 km von der Schweizer Grenze entfernt. Bis nach Schaffhausen sind es etwa 20 Fahrminuten. Den Züricher Flughafen erreichen Sie in nur 60 Fahrminuten (ca. 70 km).


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 300.500,-



Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 20,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Baujahr: 2018

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas



Alle Angaben wurden vom Bauträger erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.





Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: A+, Ausstelldatum: 2018-04-19, Endenergiebedarf: 20,9, gültig bis: 19.04.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Blumberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 300.500,-
  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer


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