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Eigentumswohnung Donaueschingen

Eigentumswohnung in 78166 Donaueschingen

Wohnen Plus - Seniorenwohnung, in der beliebten Seniorenwohnanlage "Haus am Irmapark"
Selbstbestimmt und sicher wohnen im "Haus am Irmapark" - Betreutes Wohnen auf höchstem Niveau !


Kompakt und dennoch geräumig empfängt Sie diese 3 Zimmer - Eigentumswohnung mit 87 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon.

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG einer Seniorenwohnanlage, die 1993/1994 erbaut wurde. Die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht ausgestattet. Das Anliegen dieser Wohnanlage ist es, dass Sie im Fall der Fälle möglichst lange mobil und selbstbestimmt in Ihrem Zuhause wohnen bleiben können. Aufzug, Keller und Tiefgaragenplatz sind in unserem Angebot enthalten.


Das Konzept der Wohnanlage: "Wohnen - Plus - Service". - Im Internet: www.haus-am-irmapark.de - Gerne können Sie die Vorteile der Wohnanlage nochmals im Detail nachlesen.


Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein - Herzlich Willkommen!


Die Nebenkosten betragen: 337 € p.M., inkl. Rücklagen und Grundversorgungspaket


Die Rücklagen betragen: 1) Allgemeine Rücklage: 30.387,24 - Ihr Anteil = 504,95 - Stand 31.12.2017

2) Umzugsrücklage: Allgemein: 6.939,64 - Ihr Anteil = 115,32 - Stand 31.12.2017

3) Telefonrücklage: Allgemein: 31.580,89 - Ihr Anteil = 685,58 - Stand 31.12.2017

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Unterkellert

* Betreutes Wohnen

* Wohnen - Plus - Service

* Cafeteria

* Senioren- und behindertengerechte Ausstattung

* Großzügiger Grundriss 87 m² Wfl.

* Baujahr 1993/94

* Hausmeisterservice

* Notrufsystem

* Betreuung durch St. Michael

* Zusatzoptionen durch St. Michael erhältlich z.B. Wäsche (sep. Preisliste)

* Balkon

* Aufzug

* Tiefgarage

* Keller


3 Zimmer

Wohnfläche: 87 m²


Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt

Lage

78166 Donaueschingen
Baden-Württemberg - Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis

An der Brigach zwischen Schloßpark und Irmapark - im Zentrum gelegen - befindet sich diese beliebte Seniorenwohnanlage.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken etc. sind bequem zu Fuß erreichbar.



Der Geburtsort der Donau hat seinen Gästen viel zu bieten. Neben ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten besticht die Residenzstadt Donaueschingen durch ihre ideale Lage am Rande des Südschwarzwalds und ihrer Nähe zum Bodensee, der Schwäbischen Alb und der Schweiz. Zweifelsohne ist die Donauquelle im Fürstlichen Schlosspark das Ausflugsziel für Besucher aus nah und fern. Zu entdecken gibt es weitere Highlights wie das Fürstlich Fürstenbergische Schloss oder die Innenstadt mit farbenfrohen Jugendstilgebäuden. Empfehlenswert ist ebenfalls ein Besuch der vielfältigen Museen und der Fürstenberg Brauerei. Nach einem erlebnisreichen Tag laden gemütliche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Sportlich aktive Gäste finden vom Badesee über eine 27-Loch-Golfanlage bis hin zum gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz, mit Beginn des Donau-Radweges, ein facettenreiches Freizeitangebot vor.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 225.000,-

Courtage: 3,57 %


Baujahr: 1993

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)



Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!



Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.



Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an).

Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.



Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 15, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



Widerrufsfolgen

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ihr reichmann immobilien e.K.



Verfügbar: ab sofort oder nach Absprache



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 82 kWh/m²/Jahr Ausstelldatum: 2018-07-24, gültig bis: 23.07.2028
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Reichmann Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 225.000,-
  • Wohnfläche: ca. 87 m²
  • 3.00 Zimmer


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