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Eigentumswohnung Bad Dürrheim

Eigentumswohnung in 78073 Bad Dürrheim

Provisionsfrei ! Schöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum der Kurstadt Bad Dürrheim!
Wohnen für Wohngenießer....mit gelungenem Grundriss, guter Ausstattung und einem Balkon!


In nur wenigen Gehschritten von der City von Bad Dürrheim entfernt, befindet sich diese gepflegte, moderne und schöne 1,5- Zimmer - Wohnung im

3.OG (letzter Stock - ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.


Zur Wohnung gehören ein Balkon, Keller sowie die Nutzung eines PKW-Stellplatzes Nr. 15 im Freien.


Der Schlafbereich der Wohnung ist vom Wohnbereich mit einer Leichtbauwand abgetrennt. Die Eigentumswohnung ist derzeit möbliert vermietet:

Im Kaufpreis enthalten ist eine Couch, Polsterbett, Schlafzimmerschrank, Einbauküche sowie einem Hochtisch mit 2 Stühlen in der Küche. Im modernen Badezimmer, das im Jahr 2009 saniert wurde befindet sich der Waschtisch mit passendem Unterschrank. Die Waschmaschine kann im Bad abgestellt werden.

Ebenfalls wurde die Elektrik sowie der Sicherungskasten im Jahr 2009 erneuert.


Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Böden mit Laminat und Fliesen. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt gut geschnittene 51,31m².



Das Hausgeld beträgt derzeit 160€ monatlich, inklusive Rücklagenbildung.


Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 103,080,89€ (Stand 31.12.17)


Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 2.145,28€ (Stand 31.12.2017). Die Wohnung verfügt über 20/1000stel. Miteigentum


Die Kaltmiete beträgt 300€ + 110€ Nebenkosten - Vermietet seit 9/2018.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Parkplatz
Unterkellert

* Zentrumsnah

* beliebte Lage - Salzstraße

* Möbliert mit Couch, Posterbett, Schlafzimmerschrank, Essgel. in der Küche

* Küche mit Einbauküche

* Badezimmer mit Dusche

* Laminatböden

* Balkon

* Nutzung Stellplatz Nr. 15 im Freien

* Provisionsfrei


1,50 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 51 m²


Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung: 2009
Zustand: Gepflegt

Lage

78073 Bad Dürrheim
Baden-Württemberg - Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis

Absolut zentrale Lage von Bad Dürrheim. Die Inenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants.... ist fußläufig in ein paar Schritten erreichbar.



Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald, mit seinem gesundem und milden Klima. Auf 700 - 940 Metern Höhe, ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Soleheilbad in Europa. Im verkehrsberuhigten Bad Dürrheim und seiner Umgebung können Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen: Interessante Wander- und Radwege, Minigolf, Tennis, Bootfahren oder mit dem Heißluftballon beim bekannten Ballonfestival auf Entdeckungsfahrt gehen! Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (Donaueschingen und Königsfeld) ebenfalls vorhanden. Für Abwechslung sorgt auch das Veranstaltungsprogramm im gesundheitlichen, kreativen und kulturellen Bereich.



- Herzlich willkommen in Bad Dürrheim - Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen!


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 109.000,-
Hausgeld: 160,-



Energieeffizienzklasse: C

Baujahr: 1973

Heizungsart: Zentralheizung

Energiekennwert: 89,6 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Befeuerung/Energieträger: Öl



Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!



Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.



Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



Widerrufsfolgen

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ihr reichmann immobilien e.K.



Vermietet
Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 89,6 kWh/m²/Jahr Klasse: C, Baujahr: 2009, Ausstelldatum: 2019-04-11, gültig bis: 11.04.2029
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Reichmann Immobilien
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Bad Dürrheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 109.000,-
  • Wohnfläche: ca. 51 m²
  • 1.50 Zimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze


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