Immobilienmarkt

Loft-Studio-Atelier Hinterzarten

Loft-Studio-Atelier in 79856 Hinterzarten

Wohnung(en) zum Ausbau vorbereitet - viel Freiheit beim Gestalten - Stadtzentrum
Die anprechende Loft- Maisonettewohnung überzeugt durch sehr großzügige Wohnflächen, die viel Platz und Raum für die persönliche Entfaltung bieten.

In einem ehemaligen Postgebäude als Wohn- und Geschäftshaus, dass 1984 aufwändig und mit einer ausgezeichneten Architektur gebaut worden ist, sind durch aufwendige Sanierungen eine Maisonette-Wohnung im Loftstil sowie Büroräumlichkeiten und eine Postfilliale im EG entstanden.


Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnung mit ca. 216 m² Wohnfläche ist individuell gestaltbar, einige Räume sind schon renoviert andere Räume müssen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert werden. Es ist ebenfalls vorstellbar die Wohnung in drei kleinere Appartements aufzuteilen. Zu der ausgefallenen Wohnung gehört ein großzügiger abschließbarer Außenbereich mit Garten, Freisitz und einer Carportanlage mit 5 Stellplätzen, die aufgrund der Höhe auch für Wohnmobile geeignet ist.


Herzlich Willkommen ! Lassen Sie sich insperieren von dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Gäste WC
Unterkellert

* Loft-Wohnung / Maisonette

* individuell gestaltbar

* viel Raum und Platz für Ideen

* Tolle Lage - Zentral gelegen

* Carport für Wohnmobil / Auto´s / Motorräder u.a.

* Alle 30 min. nach Freiburg

* Garten / Freisitz

* Aussergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus

* voll unterkellert

* Teilbar in Appartements

* Wohnen und Arbeiten möglich


7,50 Zimmer
2 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 216 m²
Nutzfläche: 99 m²


Baujahr: 1984
Zustand: Nach_Vereinbarung

Lage

79856 Hinterzarten
Baden-Württemberg - Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald

Wohnen wo andere Urlaub machen ! Die anprechende Wohnung befindet sich mitten in der City von Hinterzarten direkt an der Bahnhaltestelle.

Schneller mit der Bahn - im 30 min. Takt für die ca. 22 km lange Strecke - als mit dem Auto. Die neue Verbindung Villingen-Donaueschingen-Hinterzarten-Freiburg ist für Pendler ideal. Die Sonne im Süden und den Winter im Rücken - besser geht es nicht.



In Hinterzarten finden Sie das, was den Schwarzwald schön macht: Eine einzigartige Naturlandschaft, wunderschöne Wanderwege, eine perfekte Kombination aus hochwertigen Wellness- und Gesundheitsangeboten, abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten sowie ein Niemals-langweilig-Umfeld für Familien.

(Quelle: Stadt Hinterzarten)


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 329.000,-
Hausgeld: 320,-

Courtage: 3,48 %


Baujahr: 1984

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energiekennwert: 53,40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis



Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!



Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.



Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,48% inkl. 16% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an).

Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.



Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



Widerrufsfolgen

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ihr reichmann immobilien e.K.



Verfügbar: sofort oder nach Absprache



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 53,40 kWh/m²/Jahr Ausstelldatum: 2019-04-09, gültig bis: 08.04.2029
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Reichmann Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Hinterzarten

Immobilie Info

Kaufpreis: € 329.000,-
  • Wohnfläche: ca. 216 m²
  • Nutzfläche: ca. 99 m²
  • 7.50 Zimmer
  • 2.00 Badezimmer


Impressum
Reichmann Immobilien e.K.
© 2020 Deutscher Immobilienmarkt