Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Benningen

Eigentumswohnung in 71726 Benningen

Schnucklige 2 Zi.-Etagenwohnung in Benningen (bei Ludwigsburg) zu verkaufen
Zu verkaufen ist eine schnucklige, gepflegte, günstige 2,5 Zimmerwohnung in Benningen am Neckar (Landkreis Ludwigsburg). Die durch großzügige Isolierglasfenster ausgestattete und dadurch helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Das Tageslichtbad verfügt über ein Wannenbad. Die Küche bietet viel Platz, so dass diese problemlos als Wohnküche genutzt werden kann. Auch ist der Küchenbereich bereits mit einer komfortablen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Dachboden

Kategorie: Standard

- Tageslichtbad
- Kabelanschluss
- Bühne
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Fenster sind mit Isolierglasfenster erneuert
- Einbauküche: (mit Spülmaschine, Herd und Kühlschrank)
- Küche als Wohnküche nutzbar
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder wahlweise in der Waschküche


2,50 Zimmer
2 Wohn-Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 50 m²


Baujahr: 1962
Zustand: Renoviert

Lage

71726 Benningen
Baden-Württemberg - Landkreis Ludwigsburg

ruhige Wohngegend, - öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnanschluss) und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 98.000,-
Hausgeld: 100,-

Mieteinnahmen Ist: 5.040,- / Jahr
Courtage: 4,76% Käuferprovision
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar zum Datum des notariellen Kaufvertrags.


Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen € 5040,00 p.a., so dass der Kauf dieser Immobilie auch bei einer weiteren Vermietung für Rendite sorgt.

Weitere Objektinformationen und ein Online-Anfrageformular finden sie auf unserer Internetseite: www.baroque-immogroup.de

WICHTIG !
Bitte nur schriftliche Direktanfragen über die Immobilienportale mit Angabe Ihres vollständigen Namens, derzeitigen Anschrift, Telefonnummer (zwecks Terminvereinbarung) und offizieller Mailadresse.

HINWEIS:
Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor. Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen.

Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

AUFTRAG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST:
Um vor Ablauf der Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden, sollten sie uns folgendes bestätigen:

(evtl. kopieren und bei ihrer Anfrage einfügen)

Hiermit verlange ich ausdrücklich und stimme zu, dass die Firma Baroque Immo Group mit der in Auftrag gegebenen Dienstleistung vor Ablauf der Widerspruchsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung des Vertrages erlischt.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Baroque Immo Group Immobilienmanagement, Waldemar Schneider, Stuttgarter Straße 170 in 71732 Tamm, Telefax: 07141-6424602, mail: info@baroque-immogroup.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.



Vermietet


Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1962, Ausstelldatum: 2011-02-11, Jahrgang: 2008, Endenergiebedarf: 201, gültig bis: 02-2021
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Baroque Immo Group
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Benningen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 98.000,-
  • Wohnfläche: ca. 50 m²
  • 2.50 Zimmer
  • 2 Wohn-Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Benningen
  • Landkreis Ludwigsburg
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: SW17102401


Impressum
Baroque Immo Group Immobilienmanagement
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt