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Eigentumswohnung Geesthacht

Eigentumswohnung in 21502 Geesthacht

Provisionsfrei ­ gefragte Wohnlage nahe Zentrum ­ ca. 75 m², 3 Zimmer, 2. Etage
Das Objekt im Klaus­Groth­Weg befindet sich in einer ruhigen und
zentrumsnahen Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Die gut
geschnittene und helle 3­Zimmer­Wohnung befindet sich im 2.
Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sämtliche Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Die Wohnung
verfügt über ein innliegendes Bad ohne Fenster. Das Bad ist von der
Größe eher praktikabel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den
geschützten und südlich ausgerichteten Balkon. Als ein wahres
Raumwunder stellt sich die Küche dar. Hier können Sie Ihren
Einrichtungsideen freien Lauf lassen und sich eine Traumküche
einrichten. Einen weiteren Vorteil bietet der Abstellraum der Wohnung ­
dieser besticht durch sehr viel Platz. Durch die gute Aufteilung ist die
Wohnung ideal für 2 bzw. 3 Personen.

Eine Garage in der angrenzenden Garagenanlage kann mit der Wohnung
erworben werden.

Nächste Ziele sind:
Schwarzenbek ca. 15 km, Lauenburg ca. 15 km, Winsen ca. 19 km, Lüneburg ca. 28 km, Hamburg ca. 33 km, Mölln ca. 35 km, Ratzeburg ca. 46 km, Lübeck ca. 86 km, Schwerin ca. 97 km, Berlin ca. 264 km entfernt; Landeshauptstadt: Kiel ca. 128 m, Bundesstraßen: B 404 ca. 0,5 km, B 5 ca. 0,5 km, B 207 ca. 6,5 km, AS Talkau ca. 23 km entfernt; Autobahnzufahrt: AS A 25/B 404 ca. 4,5 km, AS Handorf ca. 18 km, AS Talkau ca. 23 km, Bahnhof: Bergedorf ca. 15 km, Hamburg Hauptbahnhof ca. 32,5 km, Flughafen: Hamburg Fuhlsbüttel ca. 40 km, Lübeck Blankensee ca. 89 km

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Fernwärme
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Serviceleistungen: Reinigung

Das Objekt wurde 1972 bezogen und in konventioneller Bauweise mit
Flachdach und mit Rotsteinverblendmauerwerk errichtet. Die Versorgung
mit Heizung und Warmwasser erfolgt durch Fernwärme mit einer GasZentralheizung. 
Sämtliche Wohnungen sind mit Kunststoff­Fenstern,
Freisprechanlage, Kabelfernsehen sowie einem Kellerraum ausgestattet.
Kfz­Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.


3 Zimmer

Wohnfläche: 74,41 m²


Baujahr: 1972

Lage

21502 Geesthacht - Klaus­Groth­Weg 13
Schleswig-Holstein - Kreis Herzogtum Lauenburg

Mit 30.000 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises
Herzogtum Lauenburg. Sie liegt direkt am Elbufer. Die Entfernung zur
Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 km. Lüneburg liegt ca. 20 km
entfernt. Weitere Städte sind Schwarzenbek (12 km) und Lauenburg (15
Km). Sehr gute Busanbindung zwischen Geesthacht und Hamburg.
Neben dem Theater mit angegliedertem Kino bietet Geestacht vielfältigste
kulturelle und sportliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ein
beheiztes Freizeitbad, Hochseilgarten, Yachthafen, Kegelbahnen, mehr
als 35 Km Wander­ und Radwegen u.v.m. runden das Angebot ab. Die
Elbstadt vermittelt mit ihren kl. Geschäften, der Fußgängerpassage, dem
Sky­Center und den z. T. idyllisch gelegenen Restaurants eine gemütliche
Kleinstadtatmosphäre. Die Innenstadt ist zu Fuß und mit dem Rad gut und
schnell zu erreichen. Alle Schulformen sowie Kinderbetreuungen sind in
Geesthacht, in der Nähe der Wohnanlage, vorhanden.


Region: Düneberg
Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 98.000,-
Hausgeld: 261,-
Das Hausgeld von 261,00 Euro beinhaltet: 96,00 Euro Heizkosten/Warmwasser, 93,00 Euro Betriebskosten (Müllabfuhr, Straßenreinigung, Kabelfernsehen usw.), monatlich 24,00 Euro Verwaltungskosten sowie Instandhaltungsrücklagen. Der Käufer zahlt vom Kaufpreis die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5 % und die Notarkosten von ca. 2,5 %. Der Käufer zahlt keine Provision/Courtage.

Courtage: Provisionsfrei


Unser Maklerbüro arbeitet nach der DIN EN 15733. MEHR ALS NUR MAKLER.

Alle Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und so vollständig als möglich erarbeitet. Alle Angaben zum Objekt basieren auf den Angaben und/oder den übermittelten Daten der Eigentümer/in.

Gleichwohl können Fehler nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- oder Kaufvertrag geschlossenen endgültigen Vereinbarungen. Soweit Grundrisse Maßangaben und/oder Einrichtungen enthalten, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden.

Unsere Angebote sind freibleibend. Rücknahme des Objekts, sowie Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit dem jeweiligen Ansprechpartner möglich. Miet- oder Kaufverhandlungen sind ausschließlich mit Ihrem Ansprechpartner zu führen. Bitte beachten Sie auch die Angaben zur Courtage.

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1972, Ausstelldatum: 2008-10-31, Jahrgang: 2008, Endenergiebedarf: 99, gültig bis: 10-2018
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Heike David Immobilien
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Geesthacht

Immobilie Info

Kaufpreis: € 98.000,-
  • Wohnfläche: ca. 74,41 m²
  • 3.00 Zimmer


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