Immobilienmarkt

Wohnung Geesthacht

Wohnung in 21502 Geesthacht

Provisionsfrei - Geesthacht - zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage - 2 Zimmer - 56 m² - 2. OG
Das Objekt wurde 1966 bezogen und in konventioneller Bauweise mit Rotsteinverblendmauerwerk errichtet. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt durch Fernwärme. Sämtliche Wohnungen sind mit Kunststofffenstern, Kabelfernsehen sowie Boden- und Kellerraum ausgestattet.

Das Hausgeld in Höhe von 222,00 Euro monatlich setzt sich wie folgt zusammen:

monatlich:
Heizkosten/Warmwasser: 103,00 Euro
Betriebskosten: 49,00 Euro
Verwaltungskosten: 24,00 Euro
IRücklagen: 46,00 Euro

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Zentralheizung
Fernwärme
Dachboden

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.


2 Zimmer

Wohnfläche: 55,37 m²
Keller: 5 m²
Dachboden: 5 m²


Baujahr: 1964
Zustand: Gepflegt

Lage

21502 Geesthacht - Hohenfelder Stieg 5
Schleswig-Holstein - Kreis Herzogtum Lauenburg

Der Wandsbeker Ring, der Borgfelder Stieg, der Hohenfelder Stieg, der Billstedter Stieg, der Winterhuder Stieg, der Berner Weg, der Farmsener Weg und der Flottbeker Stieg sind verkehrsberuhigte Seitenstraße und liegen im sehr grünen Hansaviertel, ca. 2 km nordöstlich der Geesthachter Innenstadt. Eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen ist vorhanden. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt und die Hansestadt Hamburg ist durch die nahen Haltestellen gewährleistet. Allgemeinbildende und weiterbildende Schulen sowie mehrere Kindergärten sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar. Einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Supermarkt, eine Bank, eine Apotheke sowie diverse Ärzte sind in der nahen Ladenzeile zu finden. Ein großes Waldgebiet und mehrere Sportanlagen mit verschiedenen Vereinen in der Umgebung sowie Spielplätze in den Wohnanlagen sorgen für ein gutes Naherholungsangebot.


Region: Oberstadt
Etage: 2
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 73.000,-
Nebenkosten: 76,-
Heizkosten: 105,-
Hausgeld: 224,-
Für den Käufer fällt keine Provision/Courtage an. Eigentümer zahlen statt einer Miete das Hausgeld. Wird die Immobilie finanziert, kommt die monatliche Finanzierungsrate hinzu. Das Hausgeld beinhaltet (siehe Exposé): Heizkosten/Warmwasser, Betriebskosten (Müllabfuhr, Straßenreinigung, Winterdienst, Kabelfernsehen usw.), Verwaltungskosten( mtl. 24,00 Euro) sowie InstRücklagen. Der Käufer hat vom Kaufpreis die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5% und die Notarkosten von ca. 1.5% zu tragen.

Courtage: Für den Käufer fällt keine Provision/Courtage an.


Alle Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und so vollständig als möglich erarbeitet. Gleichwohl können Fehler nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- oder Kaufvertrag geschlossenen endgültigen Vereinbarungen. Soweit Grundrisse Maßangaben und/oder Einrichtungen enthalten, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden.

Unsere Angebote sind freibleibend. Rücknahme des Objekts, sowie Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit dem jeweiligen Ansprechpartner möglich. Miet- oder Kaufverhandlungen sind ausschließlich mit Ihrem Ansprechpartner zu führen. Bitte beachten Sie auch die Angaben zur Courtage.

Sie können auf unserer Webseite - www.wohnen-immo.de und www.wohnen-immo.net weitere noch nicht veröffentlichte Immobilien sehen. In Schleswig-Holstein soll die Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis von Immobilien von 5,0 % auf 6,5 % ab dem 1. Januar 2014 angehoben werden.


Zugang: 02.01.2017



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 83 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1964, Ausstelldatum: 2009-05-14, Jahrgang: 2008, gültig bis: 05-2019
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.02.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Heike David Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Geesthacht

Immobilie Info

Kaufpreis: € 73.000,-
  • Wohnfläche: ca. 55,37 m²
  • 2.00 Zimmer


Impressum
Heike David  Wohnen & Immobilien
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt