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Eigentumswohnung Frankfurt am Main / Nordend-West

Eigentumswohnung in 60322 Frankfurt am Main / Nordend-West

Westend-Nord: Sanierter Stilaltbau trifft moderne Ansprüche
Es präsentiert sich ein Wohntraum in bester und ruhiger Westend-Lage. Dabei vereint der Stilaltbau den Charme der Gründerzeit mit dem heutigen Anspruch an die Moderne. Das gesamte Anwesen wurde von 2005 - 2009 aufwendig und zeitintensiv, mit Liebe zum Detail restauriert.

Mit dem eigenen Wohnungsschlüssel, können ausschließlich Sie den Aufzug zum 3. Obergeschoss ansteuern und über einen diskreten kleinen Flur betreten. Auf jeder Etage befindet sich immer nur eine Wohneinheit.

Auf Grund der Zimmer- und Bäderanzahl, ist für jede Lebenssituation ausreichend Platz und Raum gegeben und kann jederzeit ganz individuell angepasst werden. Pensionäre, Gut- oder Doppelverdiener, die gerne etwas mehr Platz wünschen, könnten ihre Kunstgalerie oder Bibliothek mitbringen. Eine Familie mit Kindern, kann ihrer Nanny den eigenen Wohnbereich mit Freiraum bieten. Ihr Leben bestimmt die Nutzung der 10 Räume und 3 Badezimmer.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV

- 10 Zimmer auf einer Ebene im 3. OG, mit 2 wohnungsinternen Aufzügen oder 2 Treppenhäusern erreichbar

- 2 Master-Badezimmer jeweils mit Doppel-Granitwaschbecken, 1 Dusch-Bad, 2 Gäste-WCs mit Granit / Marmor

- Liebevoll sanierter Altbau aus 1900

- Originale Kassetten-, Flügel- und Schiebetüren

- 2 große Balkone und 2 kleine Balkone

- Beide Master-Badezimmer mit Badewanne und eines mit Wellness-Duschsystem, das andere mit XXL-Dusche mit Duschpaneel

- Alle Waschbecken als Einzelanfertigung in Granit

- Neuer Fischgrät-Parkettboden in allen Wohnräumen

- historischer Stuck an den Decken, Wände glatt weiß

- abschließbare Oliven an allen Fenstergriffen oder Balkontüren

- geschlossene hochwertige Designer Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank mit Eis- und Wasserspender sowie außenbelüftete Speisekammer

- alle 3 Badezimmer mit Tageslicht und Handtuchheizkörpern, 2 Gäste-WCs innenliegend

- teilw. Halogenspots in den Decken

- autom. Beleuchtungssysteme in den Einbauschränken

- begehbarer Kleiderschrank

- viele Elektrosteckdosen in den einzelnen Räumen

- Waschmaschinen-Anschluss in einem Master-Bad

- altbautypisches Treppenhaus mit Original-Eichenholz-Treppenstufen

- Aufzüge sind ausschließlich mit dem eigenen Wohnungstürschlüssel ansteuerbar

- kein PKW-Stellplatz

- kein Kellerraum


10 Zimmer
6 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Seperates WC

Wohnfläche: 320 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²


Baujahr: 1900

Lage

60322 Frankfurt am Main / Nordend-West
Hessen - Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main

Zwischen Wolfsgangstraße und Grüneburgweg gelegen, befindet sich diese Stilaltbauwohnung im beliebten Westend-Nord, Nahe dem Nordend. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gründerzeitlichen Gebäuden und alten Baumbeständen.

Die U-Bahn-Haltestelle "Grüneburgweg" mit den Linien U1, U2, U3 und U8 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In ebenso bequemer Nähe, liegen "Die Alte Oper Frankfurt", die "Zeil", der "Palmengarten", und der "Holzhausenpark".

Im Bereich Westend, Nordend und Innenstadt gibt es eine Vielzahl an Kindertagesstätten und unterschiedlicher Schulformen.


Etage: 5
Etagenanzahl: 3

Kindergarten: 0,2 km
Grundschule: 0,2 km
Realschule: 0,2 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
Gymnasium: 0,2 km
Flughafen: 15 km
Fernbahnhof: 1,2 km
Autobahn: 0,6 km
U Bahn: 0,2 km
Zentrum: 0,5 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 2.800.000,-

Courtage: 5,95% inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis


Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal oder per Email.


Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer seiner Aufforderung nachgekommen ist, wird der Energieausweis auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt.


Die Wohnung kann alternativ auch angemietet werden. Preis auf Anfrage.

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Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!



Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.04.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Frankfurt am Main / Nordend-West

Immobilie Info

Kaufpreis: € 2.800.000,-
  • Wohnfläche: ca. 320 m²
  • 10.00 Zimmer
  • 6.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 2.00 Seperates WC
  • Eigentumswohnung
  • Frankfurt
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 4003


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