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Eigentumswohnung Bad Homburg vor der Höhe

Eigentumswohnung in 61350 Bad Homburg vor der Höhe

Modernisierte Wohng in parkähnlicher idyllischer Lage
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Alle Bilder, alle Informationen, Grundrisse sowie die fotorealistische 360-Grad-Tour, sind auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com/6001 einzusehen.

Hier gibt es eine tolle Gelegenheit zum Selbstbezug oder für eine sorgenfreie Kapitalanlage! In einer sehr gepflegten parkähnlichen Wohnanlage befindet sich dieses 3-Stöckige Gebäude. Die Nachbarschaft ist nett und freundlich. Die Häuser wurden vor einigen Jahren umfangreich auf den aktuellen Stand von Geschmack und Technik gebracht.

Wir betreten die Dachgeschoss-Wohnung und es fällt sofort die Modernität und Helligkeit auf. Glücklicherweise gibt es keine Dachschrägen, somit stehen umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Wer mag, könnte im hinteren Bereich des Flures neben der Küche einen Abstellraum einbringen. Gut zu sehen in den Grundrissen, die wir bei näherem Interesse zur Verfügung stellen.

Die Wohnküche ist geräumig und mit einer soliden Einbauküche/Küchenzeile ausgestattet. Hier kann auch ein Frühstückstischchen gestellt werden. Der Blick aus dem Fenster ist frei und mit viel Freiraum.

Auch das Badezimmer präsentiert sich im zeitgemäßen Gewand. Große Fliesen, ein beleuchteter XL-Spiegel und Handtuchheizkörper treffen den heutigen Geschmack. Die Badewanne verfügt über eine Duschabtrennung, sodass auch prima geduscht werden kann. Zudem findet hier Ihre Waschmaschine den richtigen Platz.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind quadratisch - praktisch geschnitten und geben den Blick ins Grüne frei. Zudem ist vom Wohnzimmer aus der Balkon zu betreten. Genießen Sie hier die lauen Sommerabende bei einem Gläschen Wein. Aufgrund der Lage ist es hier sehr ruhig und man schaut in die Baumbestände. Herrlich!

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Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Unterkellert

Kategorie: Standard

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- 2-Zimmer-Wohnung in parkähnlicher Lage in Bad Homburg

- Dachgeschoss (3.OG)

- Sanierte + gepflegte Wohnung welche als Zweitwohnsitz genutzt wurde

- Guter Wohnungsschnitt!

- West-Balkon mit Blick ins Grün

- Küche mit Küchenzeile (ohne Kühlschrank)

- Badewannenbad mit Duschabtrennung, Handtuchheizkörper
XL-Fliesen, XL-Spiegel, WaMa-Anschluss im Bad

- weiße Türen

- Deckenspots im Flurbereich

- Eigener Kellerraum im UG

- 2 Trockenräume (gemeinschaftlich)

- Fahrradkeller (gemeinschaftlich)

Wohnung eignet sich auch gut zur Kapitalanlage!

Kein Aufzug
Keine Rollläden
Kein Parkplatz

Hausgeld:
Umlagefähig: ca. 130 Euro mtl.
Nicht umlagefähig: ca. 95 Euro mtl. inkl. Rücklage 68 Euro
somit insgesamt 225 Euro mtl.

Wohnung wurde 2011 saniert. Am Haus und in der WEG wurden bis 2020 weitere Sanierungen umgesetzt. Gerne lassen wir hierzu bei Interesse eine Informationsübersicht zukommen.

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2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 54,79 m²
Nutzfläche: 6 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²


Baujahr: 1969
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: Gepflegt

Lage

61350 Bad Homburg vor der Höhe
Hessen - Landkreis Hochtaunuskreis

Bad Homburg: Die "Champagnerluft" genießen in der historischen Kurstadt. Die reizvolle Lage zwischen der Metropole Frankfurt und den ruhigen Taunus-Wäldern sind Vorzüge der Stadt. Die verkehrliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Der nächste Autobahnanschluss ist nur 2 km entfernt. Der Bahnhof bietet S-Bahn-Anschlüsse nach Frankfurt und Friedrichsdorf sowie Verbindungen mit der Taunusbahn in den Hintertaunus. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an allgemeinbildender Schulen, Berufschulen, Fachschulen, Einrichtungen der Jugend- und Altenhilfe sowie im Gesundheitswesen. Bad Homburg ist ein beliebter Anziehungspunkt für Freizeit und Erholung. Bedeutender Wirtschaftsstandort, begehrter Wohnplatz, attraktive Einkaufsstadt, sympathisches Kur- und Urlaubsort.

Wo und Was?! Neuer interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Angebot. Alles namentlich benannt ! ! ! Wenn Sie auf uk-immobilien sind, ist die Karte im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.


Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 237.400,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Hausgeld: 224,-



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Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Zahlen und Größenangaben sind ca.-Angaben.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 102,28 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: Fernwärme, Klasse: D, Baujahr: 2015, Ausstelldatum: 2018-06-18, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 18.06.2028
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.04.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Bad Homburg vor der Höhe

Immobilie Info

Kaufpreis: € 237.400,-
  • Wohnfläche: ca. 54,79 m²
  • Nutzfläche: ca. 6 m²
  • 2.0 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon


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