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Wohnung Magdeburg

Wohnung in 39108 Magdeburg

Dieses Immobilienangebot wurde am 03.05.2018 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

Eigentumswohnung in Magdeburg wtA708
Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte:

Bernd Wieduwilt
0177 6239003
www.immodrom.de

Eine Eigentumswohnung in Magdeburg, eine 3 Raum Wohnung mit Balkon und dann noch in dieser Lage.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1997 aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde seitdem regelmäßig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, ohne Reparaturstau.
So wurde 2016 die denkmalgeschützte Fassade komplett überarbeitet und gestrichen. Die Wohnung selbst ist geräumige 87 m² groß, erscheint aber durch ihre Raumaufteilung noch etwas größer. (Bitte machen Sie sich mit dem Grundriss vertraut).
Sie betreten die Wohnung über einen großzügig bemessenen Flur, in welchem eine Garderobe bequem Platz hat. Von diesem Flur gehen alle Zimmer ab, es existieren also keine Durchgangszimmer. Das Wohnzimmer ist der größte Raum dieser Eigentumswohnung in Magdeburg und hat eine Grundfläche von ca. 22 m². Schlafzimmer und Kinderzimmer haben mit 19 bzw 15 m² ebenfalls eine gute ausreichende Größe. Die Wohnräume werden durch recht große Fenster ausreichend mit Tageslicht versorgt. Die Raumhöhe dieser Wohnung beträgt übriges knapp 3 m was den Charakter eines Altbaus unterstreicht und ein sehr gutes Raumgefühl liefert. Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich zum Bad ist auch noch ein separates Gäste-WC vorhanden.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie Tisch und Stühle.
Von der Küche aus betreten Sie übrigens Ihren ebenfalls etwas größer ausfallenden Balkon. Dieser zeigt zu Ostseite, also Frühstück in der Morgensonne 😉
Ein Abstellraum und ein Keller vervollständigen das Angebot
Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 7308,00 €/p.a.

Das Hausgeld beträgt 289 €/Monat. In diesem Kosten sind alle Nebenkosten der Wohnung sowie die anteiligen Kosten der Instandhaltungsrücklage enthalten. Reparaturarbeiten sind aktuell nicht geplant und nicht erforderlich.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.05.2018 aktualisiert.

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