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Maisonette München

Maisonette in 81673 München

Ruhige Dachgaleriewohnung in 8-Parteienhaus, München / Berg-am-Laim - BESICHTIGUNG am FR 22.02.19
"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM FREITAG 22.02.19, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

2-Zimmer-Eigentumswohnung (Wohnzimmer + Galerie), ca. 60,1 m² Wohnfläche

Gebäude:
8 Parteienhaus, Baujahr 1995, Ziegelbauweise; Gaszentralheizung (neu 2015); isolierverglaste, weiße Holzfenster, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 10.03.2014: 134 kWh/(m²a), Instandhaltungsrücklage 31.12.2017: € 16.800,- (eigener Anteil € 1.766,-); sehr ordentlicher Allgemeinzustand.

Wohngeld:
€ 318,-

Bezug:
frei (sofort beziehbar)

Kaufpreis:
€ 398.000,- + TG € 19.000,- = € 417.000,-

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Lift
Tiefgarage
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Lichtdurchflutet und ruhig; weißes Bad; Südbalkon; Parkettböden; einfache Einbauküche; kleines Kellerabteil, TG-Stellplatz (kein Duplex); den besten Eindruck vermitteln die beigefügten Bilder.


2 Zimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 60,10 m²


Baujahr: 1995

Lage

81673 München - Isareckstraße 43
Bayern - Kreisfreie Stadt München

"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM FREITAG 22.02.19, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

München, Berg-am-Laim, Isareckstraße 43, 2.OG/Aufzug; zur Straßenbahn geht man 10 Minuten, zur Trambahn 7 und 5 Gehminuten braucht man zum Bus; an Einkaufsmöglichkeiten gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckerei, Restaurants. Aktuell im Bau und nicht weit entfernt entsteht gerade „Die Macherei“, ein Zentrum mit Geschäften, Büros, Hotels, einem Fitnessstudio und mehr.


Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 398.000,-
Hausgeld: 318,-
MWSt: 19.00 %

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 19.000,-
Courtage: 3,57%


Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Berg-am-Laim für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
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- Erfahrung aus über 20 Jahren



Verfügbar: frei



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 134 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: Gas, Baujahr: 1995, Ausstelldatum: 2014-03-10, Jahrgang: 2008, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 09.03.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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München

Immobilie Info

Kaufpreis: € 398.000,-
  • Wohnfläche: ca. 60,10 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Stellplätze
  • Maisonette
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 679-berg-am-laim-2-zi


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