Ruhige Dachgaleriewohnung in 8-Parteienhaus, München / Berg-am-Laim - BESICHTIGUNG am FR 22.02.19
"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM FREITAG 22.02.19, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"
2-Zimmer-Eigentumswohnung (Wohnzimmer + Galerie), ca. 60,1 m² Wohnfläche
Gebäude:
8 Parteienhaus, Baujahr 1995, Ziegelbauweise; Gaszentralheizung (neu 2015); isolierverglaste, weiße Holzfenster, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 10.03.2014: 134 kWh/(m²a), Instandhaltungsrücklage 31.12.2017: € 16.800,- (eigener Anteil € 1.766,-); sehr ordentlicher Allgemeinzustand.
Wohngeld:
€ 318,-
Bezug:
frei (sofort beziehbar)
Kaufpreis:
€ 398.000,- + TG € 19.000,- = € 417.000,-
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd
Lichtdurchflutet und ruhig; weißes Bad; Südbalkon; Parkettböden; einfache Einbauküche; kleines Kellerabteil, TG-Stellplatz (kein Duplex); den besten Eindruck vermitteln die beigefügten Bilder.
2 Zimmer
1 Balkone
1 Stellplätze
Wohnfläche: 60,10 m²
"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM FREITAG 22.02.19, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"
München, Berg-am-Laim, Isareckstraße 43, 2.OG/Aufzug; zur Straßenbahn geht man 10 Minuten, zur Trambahn 7 und 5 Gehminuten braucht man zum Bus; an Einkaufsmöglichkeiten gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckerei, Restaurants. Aktuell im Bau und nicht weit entfernt entsteht gerade „Die Macherei“, ein Zentrum mit Geschäften, Büros, Hotels, einem Fitnessstudio und mehr.
Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Berg-am-Laim für den stressfreien Immobilienverkauf
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Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 134 kWh/m²/Jahr
Primärenergieträger: Gas,
Baujahr: 1995,
Ausstelldatum: 2014-03-10,
Jahrgang: 2008,
Gebäudeart: wohn,
gültig bis: 09.03.2024
Befeuerung:
Gas
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