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Dachgeschosswohnung München

Dachgeschosswohnung in 81245 München

Kleine Dachterrasse mit grünem Blick in Obermenzing - BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 25.05.19
"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM SAMSTAG 25.05.19, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 68 m² Wohnfläche

Gebäude:
8 Wohneinheiten; Baujahr 1987, gute 36,5 cm Ziegelbauweise; Gaszentralheizung; Energiekennwert gemäß Energieverbrauchsausweis 154 kWh/(m²a) isolierverglaste Holzfenster; Instandhaltungsrücklage 31.08.18: € 67.000,- (Anteil € 8.000,-); guter Allgemeinzustand.

Wohngeld:
€ 331,-

Bezug:
frei

Kaufpreis:
€ 422.000,- + TG € 23.000,- = € 445.000,-

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Tiefgarage
Massivhaus
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, West

6,2 m² Südwestdachterrasse; Parkettboden (der abzuschleifen wäre) in den Wohnräumen; frisch eingelassene Terracottafliesen im Flur; hell gefliestes Wannenbad (zu erneuern) mit Fenster; Einbauküche mit Geräten; übergroßer Tiefgaragenstellplatz (fast 3,50 Meter breit); Kellerabteil; Anschluss für eigene Waschmaschine im Waschraum.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 68 m²
Balkone/Terrassen: 6,20 m²


Baujahr: 1987

Lage

81245 München - Alte Allee 53
Bayern - Kreisfreie Stadt München

"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM SAMSTAG 25.05.19, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

München, Obermenzing, Alte Allee 53 (30er Zone), 2.OG/DG; ruhige, grüne Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Schloss Blutenburg, den Radwegen entlang der Würm, dem kleinen Biergarten am Restaurant Jagdschloss und vieles mehr; mit dem Bus erreicht man in 7 Minuten den Pasinger Bahnhof und somit auch die Pasing Arcaden; ein EDEKA befindet sich nur 150 Meter entfernt – sehr praktisch; hier beginnt dann auch eine großzügige Grünanlage; mit dem Auto schafft man es in ein paar Minuten auf die Stuttgarter Autobahn; mit dem Fahrrad ist man in 18 Minuten am Langwieder See; man wohnt hier wirklich in einer schönen Umgebung mit vielen Möglichkeiten.


Lage: Wohngebiet
Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 422.000,-
Hausgeld: 331,-
MWSt: 19.00 %

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 23.000,-
Courtage: 3,57%


Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Obermenzing für den stressfreien Immobilienverkauf
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- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 20.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren



Verfügbar: sofort




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Rainer Fischer Immobilien
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München

Immobilie Info

Kaufpreis: € 422.000,-
  • Wohnfläche: ca. 68 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Dachgeschosswohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 686-2-Zi-Obermenzing


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