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Eigentumswohnung München

Eigentumswohnung in 80636 München

Erbpacht: Neuhausen, ganz ruhig nähe Blutenburgstraße - BESICHTIGUNG am SA 22.06. von 13 - 14 Uhr
"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM SAMSTAG 22.06.19 OHNE VORANMELDUNG IM ZEITRAUM von 13:00 bis 14:00 Uhr!!"

2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 55 m² Wohnfläche

Gebäude:
18 Wohneinheiten; Baujahr 1997, Ziegelbauweise; isolierverglaste Kunststofffenster; Satteldach; Fernwärme; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 31.01.18: 105,7 kWh/(m²a); Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2018: € 192.000,-; eine Dachreparatur steht an, 2x 915,- Euro sind vom neuen Eigentümer noch als Sonderumlage zu bezahlen (eine ist bereits erfolgt); ein Anteil an einer Hausmeisterwohnung gehört dazu.

Erbpacht:
Erbbaurechtsgeber ist eine Stiftung. Der Vertrag läuft noch 75 Jahre (31.12.2094). Die monatliche Erbpacht beträgt € 166,16.

Wohngeld:
€ 232,84

Bezug:
frei

Kaufpreis:
€ 365.000,-

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Lift
Massivhaus
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

großer Westbalkon; hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine; Parkettböden in den Wohnräumen; einfache Einbauküche, Einbauschrank im Flur; kein TG-Stellplatz; Kellerabteil ca. 7,5 m² groß. Alles sehr ansprechend.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 55 m²
Balkone/Terrassen: 8 m²
Keller: 7,50 m²


Baujahr: 1997

Lage

80636 München - Therese-Danner-Platz 9
Bayern - Kreisfreie Stadt München

"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM SAMSTAG 22.06.19 OHNE VORANMELDUNG IM ZEITRAUM von 13:00 bis 14:00 Uhr!!"

München, Neuhausen, Therese-Danner-Platz 9, 2.OG von 5/Aufzug; ruhige Wohnlage – fast nur Anwohner; an öffentlichen Verkehrsmittel stehen die Tram an der Arnulfstraße, die S-Bahnstation „Donnersberger Brücke“ und in ca. 7 Gehminuten die U-Bahnstation „Maillingerstraße“ zur Verfügung; Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei gegenüber, 200 m zu REWE und Netto, etc.), Cafes und Restaurants jeglicher Art und vieles mehr steht in der näheren Umgebung zahlreich zur Verfügung.


Lage: Wohngebiet
Etage: 2
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 365.000,-
Hausgeld: 232,84
MWSt: 19.00 %

Courtage: 3,57%


Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Neuhausen für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
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- Erfahrung aus 25 Jahren



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 105 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: Fernwärme, Klasse: D, Baujahr: 1997, Ausstelldatum: 2018-01-31, Jahrgang: 2008, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 30.01.2028
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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München

Immobilie Info

Kaufpreis: € 365.000,-
  • Wohnfläche: ca. 55 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • Eigentumswohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 691-Neuhausen-2-Zi-Erbpacht


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