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Zimmer Behrensdorf

Zimmer in 24321 Behrensdorf

5 Minuten zur Ostsee - Leben wo andere Urlaub machen
Herzlich Willkommen an der Ostsee! Hier wohnen Sie dort, wo andere ihren Urlaub verbringen.
Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung in einem ursprünglich als Einfamilienhaus gebauten Haus mit nunmehr zwei Parteien an. Umgebaut und modernisiert wurde das Haus ab 1999. Die Wohnung wird über einen eigenen hinteren Eingang erreicht und ist modern und gut ausgestattet. Neben dem Eingang befindet sich die ca 20 qm große windgeschützte Terrasse.

Beim Betreten des Hauses erreicht man über einen Flur drei der Zimmer und gelangt in die moderne Einbauküche. Von hier aus geht es über einen weiteren Flur in das sonnige große Wohnzimmer mit Panoramafenstern, stimmungsvollem Kaminofen und Zugang zum Schlafzimmer. Genießen Sie den Luxus eines geräumigen Ankleideraumes direkt neben dem Schlafzimmer.

Im Zentrum der Wohnung und für alle Bewohner optimal erreichbar, befindet sich das sehr gut ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.

Ein weiteres Highlight ist der sonnige Garten der zur Mitnutzung zur Verfügung steht, sowie das große massive Gartenhaus mit eigenem Badezimmer nebst Dusche. Dieses Gebäude ist ideal als Gartenhaus oder als Werkstatt zu nutzen und bietet viel Platz. Lernen Sie gern diese schöne und ungewöhnliche Wohnung persönlich kennen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung - Zimmer

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Parkplatz
Unterkellert

- zwei Badzimmer

- zwei Außenstellplätze

- Kaminofen

- Ölheizung von 2005

- Einbauküche

- ca. 20 qm Terrasse

- Massives Gartenhaus

- Separates Ankleidezimmer

- Wellnessbadezimmer mit Whirlpool und Dusche

Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Wohn-Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone/Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 99 m²
Gesamtfläche: 120 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Garten: 110 m²
Keller: 30 m²
Dachboden: 20 m²


Baujahr: 1971
Zustand: Gepflegt

Lage

24321 Behrensdorf
Schleswig-Holstein - Kreis Plön

Diese Haushälfte liegt feldseitig am Ortseingang in Behrensdorf. Der Ort Behrensdorf ist ein beliebtes Ausflugsziel und hat einen wunderschönen Ostseestrand. Die idyllische Lage in der holsteinischen Schweiz und die Nähe zur Ostsee macht diese Ortschaft zu einem beliebten Wohn- und Ferienort. Lütjenburg mit seiner historischen Altstadt und dem Bismarckturm als Wahrzeichen, liegt in nur 4 km Entfernung und bietet mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken alles für den täglichen Bedarf, in vielen Monaten auch sonntags. Der kurtaxefreie Naturstrand befindet sich in 15 minütiger fußläufiger Entfernung (ca. 1,5 KM), der beliebte Badeort Hohwacht mit seiner Strandpromenade ist nur ca. 7 km entfernt und läd mit seinen Restaurants und dem ansässigen Golfplatz zur Entspannung ein.


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 99.000,-
Heizkosten: 165,-
Hausgeld: 175,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.



AN ALLE EIGENTÜMER:
Gern bewerten wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. So erhalten Sie eine zuverlässige Kalkulationsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie. Auf Wunsch erarbeiten wir für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie und unterstützen Sie bei der Vermarktung. Als geprüfter IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) ist das Maklerbüro LANGNER & BURMEISTER bereits seit vielen Jahren als erfolgreicher und professioneller Immobilienmakler tätig. Dabei steht ein partnerschaftlicher und sehr persönlicher Umgang mit unseren Auftraggebern im Vordergrund. Informieren Sie sich gern über uns, unsere Referenzen und über die Meinung unserer Kunden auf verschiedenen Bewertungsportalen wie ImmobilienScout24, Makler-Empfehlung oder auf unserer Homepage.
Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch zur Verfügung.

Referenzen / Kundenstimmen:

Branchenbuch ImmobilienScout24:
http://www.immobilienscout24.de/Anbieter/langner-und-burmeister-ihr-immobilienmakler/ab5afce75028dae36116c7f?navigationbarurl=/Anbieter/s/P-1/Schleswig-Holstein/Ploen-Kreis/Ploen/0/0?pagePrefix=all

Makler-Empfehlung: http://www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/22052

Homepage:
http://www.langner-burmeister.de/referenzen/immobilien/





Energieausweis:
Energieverbrauchkennwert: 233.6 kWh/m²/Jahr Klasse: G, Baujahr: 1971, gültig bis: Sat Aug 17 00:00:00 CEST 2024
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.08.2014 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Langner & Burmeister
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Behrensdorf

Immobilie Info

  • Wohnfläche: ca. 99 m²
  • Gesamtfläche: ca. 120 m²
  • 5.0 Zimmer
  • 4.0 Schlafzimmer
  • 1.0 Wohn-Schlafzimmer
  • 2.0 Badezimmer
  • 1.0 Balkone/Terrassen
  • 2.0 Stellplätze
  • Zimmer
  • Behrensdorf
  • Kreis Plön
  • Schleswig-Holstein
  • Deutschland
  • Objektnummer: 5327


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