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Zimmer in 50825 Köln

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Der Wettbewerb um Immobilien wird härter, gute Lagen immer seltener
Im Rahmen einer Wohnungsprivatisierung bieten wir Ihnen hier als Kapitalanlage eine Eigentumswohnung zum Kauf an, welche seit März 2005 an eine solvente Familie vermietet ist. Es handelt sich um eine moderne und familienfreundliche Eigentumswohnung in einer verkehrsruhigen Wohlfühlregion im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von etwa 95,19 m², welche aufgeteilt ist in 5 Zimmer nebst einer geräumigen Wohn-/Essküche, eine Diele, ein modernes hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschtischen und WC sowie ein separates Gäste-WC. Der vorhandene Sonnenbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt bei schönem Wetter zum ausgiebigen Aufenthalt und zum Plaudern mit Freunden im Freien ein. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses und ist auf Wunsch auch bequem mit dem vorhandenen Aufzug zu erreichen. Die Fußböden sind im Wohnbereich mit Echtholzparkett ausgestattet. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. In den Schlafräumen befinden sich Teppichböden.
Das Gebäude wurde 2002 in massiver Bauweise und guter Bauqualität errichtet und besitzt einen sehr schönen Grünbereich. Sämtliche Außenwände wurden vollständig mit einem Wärmedämm-Verbundsystem überdeckt. Die hochwertigen Kunststofffenster sind allesamt isolierverglast. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen im Rahmen eines Contractings sparsam über Nahwärme. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Außerdem ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine und dem Trockner vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage (Kaufpreis zusätzlich 12.000,- EUR), welcher optional mit erworben werden kann.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2015 aktualisiert.

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